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2018年起,农村建房将缴税?这两类人可以免缴!

来源:大话三农八卦 2018-09-05 13:55:49 542 0
在2018年国家出台了“统一规划建房”政策,其主要目的就是规范农村建房问题,现阶段农村建房不仅仅严重的浪费了农村宅基地资源,还有许多农民朋友在建房过程中占用以及损坏了农村的耕地资源,阻碍了农村土地改……

在2018年国家出台了“统一规划建房”政策,其主要目的就是规范农村建房问题,现阶段农村建房不仅仅严重的浪费了农村宅基地资源,还有许多农民朋友在建房过程中占用以及损坏了农村的耕地资源,阻碍了农村土地改革工作的进展,所以针对农村建房问题,国家也在出台相关政策进行规范,尤其是在超占、多占宅基地建房以及占用耕地建房等问题上将会成为整治的重点,未来超占、多占以及占用耕地建房的人都将缴税了!

2018年起,农村建房将缴税?这两类人可以免缴!

超占、多占宅基地建房需缴费:此项规定在2017年《土地管理法》修订案出台之后,就逐步开始试点了,在新版《土地管理法》中明确提出农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地面积必须要在省、直辖市、自治区规定的标准范围之内。而一些农民朋友却在建房过程中没有按照规定标准的宅基地面积修建房屋,存在超占、多占宅基地建房的行为,对于此类人群其超占的宅基地将会付费使用!

占用耕地建房需要缴税:近日《耕地占用税法(草案)》已经通过了国家常委会议的审议,在新的规定中明确提出了占用耕地建房缴纳耕地占用税,目前许多农民朋友在农村修建房屋并没有按照农村集体组织的规划,而是占用耕地建房,未来此类行为也将需要缴纳耕地占用税!

其实耕地占用税主要是为了加大国家对农村耕地资源的保护,减少农村建房等非农业建设占用耕地的行为,当然并不是所有的农民占用耕地都需要缴纳耕地占用税,以下两类人可以免缴!

1、特殊农村群体缴税困难的,可以免交:这些特殊群体主要是指农村的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及生活困难的农村居民,同时还需要满足占用的耕地面积必须要在当地规定的面积范围之内,且由于家庭经济困难,难以支付耕地占用税缴纳,可以免交!

2、异地扶贫搬迁,新建住房不超过原老宅面积的农民,现阶段国家正在积极开展农村异地扶贫搬迁工作,而异地扶贫搬迁的安置方式主要有两类:一类是集中安置,一类是分散安置,而分散安置的农民朋友,只需要满足以上条件,占用耕地就能够免缴耕地占用税!

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