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中国土地确权后是不是土地就属于个人了?是不是可以用来买卖?

来源:花香谈 2017-09-14 11:28:22 21 0
随着土地确权的普及,中国目前已经有很多省市的农村土地都确权了。当然,这项工作还在持续推进当中。那么,很多人就要问了,土地确权后,是不是土地就是属于他自己的了,他是不是可以用来买卖呢?在这里,我们……

随着土地确权的普及,中国目前已经有很多省市的农村土地都确权了。当然,这项工作还在持续推进当中。那么,很多人就要问了,土地确权后,是不是土地就是属于他自己的了,他是不是可以用来买卖呢?

中国土地确权后是不是土地就属于个人了?是不是可以用来买卖?

在这里,我们首先要对确权有一个最基本的认识就是:

1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。

2、农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。

然后,我们再来回答这个问题,土地确权后可以买卖吗?

1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。

2、农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。

3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户,那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入,那么如果村里收回是要给补偿的。所以说土地确权后不可以买卖。

综上所述,在中国,土地确权后,土地仍然属于集体所有,并且不可以用来买卖。另外,小编在这里还要提醒您,依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。

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